全国新房降价12％，郑州和哈尔滨还在降，北京、广州和长沙仍在涨
日期：2022-06-17 03:37:31 / 人气：194
中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 5月份的房地产“畅销”依旧。国度统计局日前发布了全国商品房销售及70个大中城市的住宅指数变化状况。5月份，全国新建住宅均匀销售价钱9878元/平方米，比前两个月的9671元/平方米、9674后有所下跌，但仍在下降通道中。与2021年1月和2月的11228元的高峰相比，每平方米下降了1350元，降幅12%。（全国新建住宅均匀价钱走势。数据来源：国度统计局，西方财富Choice）团体购房志愿不激烈。往年前5个月，全国团体按揭存款同比下降27%。依照存款比例匡算，假如去年同期有4团体存款购置新房，往年不到3团体。房地产月度销售还在萎缩。往年5月份全国新建住宅销售额1.05万亿元，比全年同期少32%。这一降幅，曾经好于4月份。4月份，全国新建住宅累计销售额同比下降48%，根本接近腰斩。5月份，针对房地产市场多项政策落地。监管部门对房地产存款降息，多个城市松绑房地产调控政策。待销的新建住宅面积依旧居高不小。2021年7月至12月，全国新建住宅待销面积不断在2.2万亿平方米左近，往年1月和2月猛升至2.8万亿平方米。往年3月至5月的数据有所下降，但5月末待销面积仍达2.68亿平方米，还高于2021年下半年的程度。假如加上办公楼和商业营业用房，“积压”面积将到达5.54亿平方米。依照这三类修建的销售均价推算，“积压”资金约爲4.4万亿元。往年前5个月，房地产开发公司到位资金同比下降26%。房地产开发公司的新房销售额下降，到位资金下降，手中积压房源占用的资金增多，难怪一些房地产开发公司埋怨资金链紧张。房地产龙头万科(000002.SZ)往年5月份销售均价是16405元/平方米，比3月份和4月辨别下降6%、14%。即便如此，此企业5月份的销售额，仍低于3月份和4月份。融创中国往年5月份销售均价是12640元/平方米，是往年以来的最低月度均价，也是近10年以来的最低月度均价。5月份，融创中国的销售额只是去年同期的18%。此企业往年前5个月算计销售额，不及去年前3个月数值，只占85%。作者：高德注册登录官网
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